Bienvenue dans votre agence du 9e arrondissement
SEGINE est implantée au 2 rue de Châteaudun 75009 PARIS. Très accessible en transport. Et tout proche de la Gare du Nord et de la Gare de l’Est.
Nous exerçons ainsi les 4 principaux métiers de l’immobilier : Syndicat de copropriété, Gestion locative, Location, Transaction. Nous avons su préserver les qualités de l’entreprise familiale à taille humaine, efficace et proche de ses clients.
La transparence et la qualité sont les garanties de notre pérennité. L’activité de syndic de copropriété a fait notre réputation. Elle est le cœur de notre métier. Notre ambition est aujourd’hui d’apporter à tous nos clients un ensemble de services personnalisés pour une gestion dynamique de leur patrimoine.
Christine MAURICE, Directrice d’agence
SEGINE exerce les métiers de l’immobilier avec cœur : en personnalisant les relations avec ses partenaires et clients, en s’intégrant à 100 % dans la vie de votre quartier.
Nous rencontrer
Copropriété, Gestion & Transaction
2 Rue de Châteaudun, 1er étage 75009 Paris
Tél. : 01 48 74 00 28
Horaires d’ouverture au public :
Lundi au jeudi : 9h à 12h30 – 13h30 à 17h
Vendredi : 9h à 12h30
Accès
Segine
L’équipe de direction
Directrice d'agence
Directeur Copropriété
Nos engagements
Disponibilité
- Des équipes joignables par email et téléphone pendant les heures ouvrables du cabinet.
- Un numéro d’astreinte 24h/24h et 7j/7j pour toute urgence technique nécessitant une intervention rapide.
- Nos gestionnaires sont tous dotés d’ordinateurs et téléphones portables.
Réactivité
- Nos équipes s’engagent à vous répondre rapidement.
- Des équipes en trinôme en copropriété : gestionnaire, assistant et comptable afin d’établir une relation durable avec les clients.
- Une direction à votre écoute en cas de besoin.
- Envoi des appels de fonds, des convocations et procès-verbaux par email à votre demande.
Transparence
Une totale transparence :
- Un espace client vous permettant d’accéder à tous les documents de votre copropriété.
- Le suivi du compte bancaire de votre copropriété en temps réel.
Accompagnement
- Analyse technique des immeubles et conseils
- Suivi des sinistres
- Service dédié exclusivement à l’encadrement des gardiens et concierges
- Service dédié exclusivement au recouvrement des impayés
- Formation constante des collaborateurs
Nos informations légales
SEGINE – Siège social : 2 rue de Châteaudun 75009 PARIS – S.A.S. au capital de 50.000 euros
RCS PARIS B 642 032 130 – SIRET 642 032 130 00105 – Code APE 6832 A
Nos garanties
La Chambre du Commerce et d’Industrie de Paris – Ile de France a délivré la carte N°CPI 7501 2016 000 015 058 à notre Agence.
Nos actualités
Faisons le point sur la notion de surface habitable
Surface loi Carrez, surface totale, surface utile… nous retrouvons souvent ces mentions dans les annonces immobilières.
Un marché immobilier à la peine… mais des motifs d’espoir
Concernant l’année 2023 du marché immobilier, les chiffres en disent plus que de longs discours. Deux chiffres, tout particulièrement.
L’usufruitier peut-il être contraint par le nu-propriétaire à entreprendre des travaux ?
Dans le cas d’un démembrement du droit de propriété, on distingue d’une part un usufruitier et d’autre part le nu-propriétaire.
Faisons le point sur la notion de surface habitable
Surface loi Carrez, surface totale, surface utile… nous retrouvons souvent ces mentions dans les annonces immobilières.
Un marché immobilier à la peine… mais des motifs d’espoir
Concernant l’année 2023 du marché immobilier, les chiffres en disent plus que de longs discours. Deux chiffres, tout particulièrement.
L’usufruitier peut-il être contraint par le nu-propriétaire à entreprendre des travaux ?
Dans le cas d’un démembrement du droit de propriété, on distingue d’une part un usufruitier et d’autre part le nu-propriétaire.
Compostage- Une bonne intention, complexe à concrétiser
Depuis le 1er janvier 2024, tous les ménages français doivent théoriquement pouvoir valoriser leurs déchets via une solution de compostage mise à leur disposition. Une obligation qui concerne également les copropriétés. Leurs habitants doivent alors disposer d’un bac individuel, profiter d’une installation collective pour l’immeuble ou déposer leurs déchets dans les équipements installés par les collectivités.
Feuille de présence, c’est signé
Lors de toute assemblée générale de copropriété, une feuille de présence est tenue. Elle recense le nom et l’adresse de l’ensemble des copropriétaires, qu’ils soient des personnes physiques ou des personnes morales, et, s’il est nécessaire de leurs représentants.
Accès aux parties communes : qui peut le faire ?
On pourrait assimiler les parties communes d’un immeuble au prolongement des logements, ce qui empêcherait de pouvoir y pénétrer. La loi, notamment celle du 25 novembre 2021, permet cependant à quatre catégories d’intervenants de pouvoir le faire.
Le guide de la transaction
Parce qu'acheter ou vendre un bien ne s'improvise pas, Atrium Gestion vous accompagne dans vos démarches sur Paris et sa périphérie.
Le guide du copropriétaire
Atrium Gestion vous propose 12 points clés pour bien comprendre le fonctionnement de la copropriété et le rôle de votre syndic.
Le guide du locataire
Louer un bien ne s'improvise pas. Voici un petit guide pratique à destination des locataires occupants pour vous accompagner dans vos démarches.
Le guide du propriétaire
Un guide en 10 points pour permettre aux propriétaires de louer leur bien en toute quiétude et sécuriser leurs revenus fonciers.
Tous en cœur pour les Restos du Cœur !
La période des fêtes est souvent synonyme de partage et de solidarité. Cette année, la Maison Atrium a décidé de mettre ces valeurs en lumière en s'associant aux Restos du Cœur pour une initiative particulièrement chaleureuse : la collecte de boîtes solidaires qui seront distribuées aux personnes en situation de précarité durant les fêtes de fin d’année.
Atrium’Cup 2022 : La Top Team de l’immobilier
La Maison fait sa rentrée sur les chapeaux de roues.
A2BCD participe au vide-grenier de Maisons-Laffitte
Le dimanche 18 septembre 2022, votre agence immobilière A2BCD, a participé au 30ème vide-grenier organisé par l'Association des Entrepreneurs de Maisons-Laffitte.