ZOOM sur les comptes de votre copropriété

Publié le Mercredi 27 Décembre 2017

Les annexes comptables

Cinq documents, les annexes comptables joints à la convocation de l’assemblée générale, vous donnent une vision très complète de la situation financière de la copropriété et permettent les comparaisons d’une année sur l’autre.

  • L’état financier après répartition 

comprend l’état des dettes et des créances, la situation de trésorerie et le montant des emprunts restant dus à la clôture. Il indique la position des comptes de chaque copropriétaire.

  • Le compte de gestion général

présente, par nature, les charges pour opérations courantes et les charges pour travaux et opérations exceptionnelles pour l’approbation des comptes ainsi que le budget prévisionnel à voter.

  • Le compte de gestion pour opérations courantes 

correspond à des relevés généraux de dépenses. Des documents facilitent le suivi des travaux.

  • Le compte de gestion pour travaux et opérations exceptionnelles 

présente les comptes des travaux réalisés et terminés à la clôture de l’exercice, comparés aux budgets votés et aux provisions déjà appelées.

  • L’état des travaux votés non encore clôturés 

donne une information purement comptable sur les travaux en cours.